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自2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修(即指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成)。但近年杭州不少楼盘都出现了样板房形同虚设、装修材料随意更改等装修质量问题。为保障和消费者权益,加强住宅全装修项目质量安全管理,萧山区开始积极探索“所见即所得”监管模式,于2019年4月发布了《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》,要求房子交付时必须严格按照实体样板房的标准,同时积极探索推进住宅全装修信息化平台的建设。

以北京市广外老年公寓为例,广外老年公寓院长康延玲向经济观察报介绍,其养老院作为北京市西城区规模最大的民营养老院,共有床位200余张。2012年开始建设养老院时,一期投入700余万元,2015年二期投入500余万元。经历7年发展,2019年公寓才开始盈利。为节省人员支出成本,公寓没办法达到3位失能老人配备1名护理员的国际公认标准。

作为公司的小股东及中小投资者权益保护公益机构,中证中小投资者服务中心(以下简称投服中心)对此高度关注,研究了公司收购时披露的评估报告、商誉减值测试等情况,对评估机构估值是否合理、标的公司近两年业绩偏离行业整体水平、商誉减值计提是否充足等方面存疑,希望公司向广大投资者充分说明,帮助投资者理清事件背后的逻辑,切实维护投资者合法权益。

看空研报虽然在A股市场属于稀有物种,但在港股市场却屡见不鲜。常见的套路有某沽空机构经过对公司基本面的深入研究(也可能是完全没有研究的深入想象),得出“该公司真实情况其实一团糟投资者你们都被骗了”这个结论,然后坐等股票下跌。然而,看空中信建投和中国人保的研报却不能适用这个套路。以华泰证券看空中信建投的研报为例,其中的核心论据主要有两点:

我推测飓风造成的保险损失为1000亿美元左右。然而,这个数字可能远远不够。每个巨大灾难最初的损失预估总是很低。正如著名分析师V. J. Dowling指出的,保险公司的亏损储备类似于自考自评。忽视,一厢情愿的想法或偶尔存在的彻头彻尾欺诈都可能在很长一段时间内产出有关保险公司财务状况的不准确数据。

伯克希尔所支付的净资产之上的190万美元溢价为我们带来了一份通常将产生承保收益的保险业务。更重要的是,保险业务带来了1940万美元的“浮存金”,即属于他人但由我们的两家保险公司持有的钱。从那以后,浮存金对伯克希尔来说就非常重要。当我们投资这些资金时,我们投资的所有股息,利息和收益都属于伯克希尔。 (当然,如果我们遭遇投资亏损,也会记在我们的账簿上。)

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